Au cœur de BESANCON

Le Projet

La Résidence Agathe est un ensemble immobilier situé au cœur de Métabief, composé de trois appartements, d’une parcelle à bâtir et d’un bâtiment de garages.
Pensé pour concilier résidence principale, secondaire et investissement locatif, le programme propose des surfaces confortables dans un environnement de montagne très recherché.

METABIEF

4 rue du Télésiège

Résidence Agathe

appartements, terrain à bâtir,

garages

Points Forts

Adresse privilégiée à quelques minutes des pistes de Métabief et des principales activités de pleine nature.
Maison de caractère découpée en trois appartements bien distribués, avec stationnements.
Parcelle à bâtir indépendante, rare sur le secteur, permettant un projet neuf sur mesure.
Bâtiment de garages avec potentiel de valorisation supplémentaire (locatif de box, extension, projet annexe selon autorisations).
Typologies adaptées à tous les profils : familles, résidents secondaires, frontaliers et investisseurs.

Offre limitée

3 appartements
1 terrain viabilisé
1 batiment de garages

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Les avantages de cet investissement

Architecture et plans des appartements

Les appartements sont issus d’une grande maison sur trois niveaux, ce qui permet de bénéficier de volumes généreux, de belles hauteurs et de nombreuses ouvertures.
Chaque niveau est organisé pour offrir une circulation logique, des pièces de vie confortables et des chambres de taille homogène, tout en intégrant des espaces de rangement et des dépendances utiles (parkings, espaces extérieurs).

Rentabilité saisonnière et frontaliers suisses

La localisation à Métabief, station touristique quatre saisons, crée un fort potentiel de location courte durée auprès d’une clientèle de vacances (ski, VTT, randonnées, lac Saint-Point, etc.).
La proximité de la frontière suisse et des bassins d’emploi transfrontaliers permet également d’envisager une location à l’année à destination des frontaliers, sécurisant des loyers réguliers et une bonne stabilité locative

Appartements à habiter ou pour l’investissement

Le programme s’adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant y vivre qu’aux investisseurs patrimoniaux ou aux multi-propriétaires.
Chaque appartement peut être occupé à titre de résidence principale, utilisé comme pied-à-terre familial à la montagne ou exploité en location meublée, offrant ainsi une grande souplesse de stratégie dans le temps (usage personnel, mise en location partielle ou totale).

Investir à METABIEF

Mieux que la banque, mieux que la bourse,

Investir à Métabief, c’est profiter d’un marché locatif dynamique grâce à la proximité de la Suisse. Les frontaliers représentent une clientèle stable et solvable, assurant une rentabilité locative intéressante et une faible vacance. Cette situation sécurise votre investissement et vous offre une flexibilité d’usage entre résidence personnelle et location meublée.

Prix indicatifs : de 150 000 € à 350 000 € selon les lots.

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LES PRIX

Contacts

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