BESANCON

Place Granvelle

Immeuble de rapport

Une Opportunité d'Investissement exceptionnelle
Acquisition d'un actif patrimonial iconique, entièrement loué, alliant caractère architectural et performance financiere solide au cœur du centre historique de Besançon.

Points Forts

Adresse prestigieuse : À l'angle stratégique de la rue Lacoré et de la Place Granvelle.

Visibilité et attractivité maximales : Un emplacement de premier ordre pour le commerce et une forte désirability pour les résidents.

Cadre de vie recherché : Au centre du quartier historique, culturel et commerçant de Besançon.

Pérennité de la valeur : Un emplacement qui sécurise la demande locative et le potentiel de plus-value.

Les avantages de cet investissement

Façade remarquable

Façade remarquable en pierre de taille, conférant un cachet patrimonial rare.

Une situation d'exception

Grace à une situation exceptionnelle au coeur de la Ville, la place Granvelle accueille les meilleurs établissements

Des espaces intérieurs de grand standing

Très bon état général d'entretien des parties communes et privatives. Prestations haut de gamme : volumes généreux, grande luminosité et matériaux nobles (parquet, moulures).

Mieux que la banque, mieux que la bourse

Tableau de Bord d Indicateurs Clés

Prix de vente 3 265 000 €

Taux d'occupation 100%

Revenu Locatif Annuel HC 147 800 €

Taux de capitalisation 4,50 %

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