La Résidence de l'OUCHE BURON
Investir à NANTES, c'est accompagner un formidable développement
Sixième ville de France, Nantes connaît l’une des plus fortes croissances dans l’hexagone. Une étude de l’INSEE prédit que Nantes Métropole pourrait gagner plus de 100 000 habitants d’ici 2030. Une véritable manne pour toute l’économie nantaise ! Pour les propriétaires de biens immobiliers, cette croissance est synonyme de locataires potentiels et de valorisation de leur patrimoine.
LES AVANTAGES
Une situation d'exception
Une construction de qualité
Un prix des plus concurrentiels
Une excellente situation
A 240 mètres de la station de tram Ranzay qui accède directement à la gare, ou au centre ville, à 10 minutes des universités, 5 minutes à pied du Stade de la Beaujoire, ou du Parc des expositions de L’Erdre, 4km de la Gare TGV et 20 minutes de l’Aeroport, la résidence bénéficie d’une situation idéale
Sa construction, son histoire,
Construite en 1995 la résidence est gérée depuis 2010 par le GROUPE CERISE.
Elle est composée de 93 studios de 20 M2, et d'un grand espace au rez de chaussée à usage de salles de réunion, bureaux, restauration.
La résidence dispose de parkings aériens et souterrains.
L'ensemble est un outil parfaitement adapté à sa fonction. Les studios sont spacieux et lumineux, et disposent de tout le confort ( kitchenette, télé, internet).
Un investissement sûr et rentable
Une situation exceptionnelle, une forte demande locative, le tout pour un prix des plus attractifs font de notre résidence un investissement rentable dont la sécurité est garantie par une année de loyer cautionnée par notre société.
Un prix très concurrentiel , adossé à un loyer très adapté au marché procurent une rentabilité des plus satisfaisantes.
L'avantage fiscal sans obligations particulières
Pas de dispositif fiscal complexe ou contraignant, les charges et l'impôt foncier étant supportés par le locataire, les intérêts d'emprunt des plus faibles , l'avantage fiscal réside simplement dans l'option pour le régime du micro foncier.
Une seule case à remplir sur votre déclaration de revenus, et vous voila bénéficiant d'une déduction de 30 % ( sous conditions de ne pas dépasser 15 000 € de revenus fonciers);
besoin d'un renseigement ?
Nous sommes à votre écoute
