IMMEUBLE LA VIENNOISE

BESANCON

De 36 à 92 mètres carrés à partir de 80 000 € Idéal pour habiter en raison de sa situation centrale, pour un complément de retraite, pour vous, pour votre famille, dans un immeuble ancien de caractère, en emplacement numéro 1 au centre historique de BESANCON, 66 Grande Rue, de 1043 Mètres carrés, France Investissement vous propose de découvrir ce nouveau programme composé de 13 appartements et d'une surface commerciale.

Au 26 avril 2023 : tous les lots sont sous compromis de vente

LES AVANTAGES

Au coeur de Besançon

L'immeuble

Pour habiter ou investir

Besançon, une ville au passé glorieux

Une ville au centre historique renommé, à 2H de Paris en TGV et à 1H des montagnes du Jura, une citadelle Vauban classée par l’UNESCO, une multitude de parcs et une jolie rivière qui invitent à la flânerie, des musées réputés comme celui de Beaux-Arts. Bref

On vous met au défi de ne pas aimer Besançon !

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Un immeuble de belle facture

De belle facture avec une façade en pierres de taille de toute beauté, en plein centre commercial de la ville, l'immeuble comprend 13 appartements, 8 sont libres et 5 occupés, dont l'un est intégré dans le bail commercial. En raison de sa situation , et de loyers très adaptés, le potentiel locatif est très important

Un cadre de vie exceptionnel, un avantage fiscal recherché

La situation unique de cet ensemble au cœur de la "boucle" enfin un lieu de vie incomparable et recherché pour habiter , bénéficiant de tout le charme d'un centre ville au cachet exceptionnel.

Prendre rendez vous

SURFACES ET PRIX

Plus qu'un seul appartement
T 3 de 89,7 mètres carrés
Loué 670 € mensuel
Prix 134 000 €

Déficit foncier

Déduisez jusqu'à 10 700 € de vos revenus imposables, découvrez le DEFICIT FONCIER

Il s'agit d'un régime simple qui permet de diminuer ses revenus imposables de 10 700 € , liés aux travaux réalisés dans le bien loué sous certaines conditions .