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Recevez gratuitement notre livre blanc sur les avantages de la defiscalisation monument historique

Investissez dans un bien immobilier classé sans droit de succession et bénéficiez d'une déduction d'impôts !
 

 

 Transmettez votre patrimoine sans droit de succession tout en bénéficiant d'une déduction sur vos revenus imposables 

France Investissement vous propose

Le Couvent des Cordeliers à DOLE

une opportunité  unique !

Grace aux dispositions de protection des Monuments Historiques,  vous pourrez :

- économiser  de 21 000 à 29 000 € d'impôt en fonction de votre tranche marginale d'impôts ( TMI 30 à 45 %, CSG 17,20 %) en investissant dans un appartement  de 30 mètres carrés, pour un prix de foncier de 45  000 € et un montant de travaux de 60 000 € qui se louera  320 € par mois.

- économiser les droits de donation ou de succession pouvant atteindre 60% de la valeur du bien soit une économie de : 63 000 €

Soit une économie totale de : 92 000 € pour un investissement de 105 000 € !

Vous souhaitez investir? Contactez-nous, nous vous renseignerons sur le programme et la fiscalité des monuments historiques!

Avantages du Programme   Monument Historique
 

Le Monument historique

un avantage fiscal 

unique

Le Programme sur les Monuments Historiques prévoit:

- Qu'en qualité de bailleur, vous déduirez de vos revenus imposables la totalité du montant des travaux de rénovation.

- Et qu'en qualité de propriétaire occupant, cette déduction  sera de moitié . L'économie d'impôt est donc considérable.

Un investissement 
immobilier durable
et rentable

Une transmission facilitée et exonérée de droits de mutation

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En coeur de Ville  entièrement rénové , avec parking privatif et entouré d'espace vert chaque appartement offrira un cadre de vie exceptionnel ta,t pour la résidence principale que l'investissement immobilier locatif

Grace à la Loi Monuments Historiques, vous pouvez  sous certaines conditions bénéficier d'une exonération de droits de mutation à titre gratuit pouvant permettre une économie d'impôt très substantielle

Programme Monument Historique

En 2021 France Investissement vous guide pour investir et lance un programme Monument Historique à Dole : Le Couvent des Cordeliers.

Le projet qui débutera en 2022 pour une livraison en 2023  prévoit l’aménagement de 32 appartements d'exception en plein centre ville entouré d'un magnifique parc arboré et une grande zone de stationnement 

Vous souhaitez en savoir plus sur la fiscalité monuments historiques? Téléchargez notre guide en  bas de page!

Visite Virtuelle

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