Recevez gratuitement notre livre blanc sur les avantages de la defiscalisation monument historique
Investissez dans un bien immobilier classé sans droit de succession et bénéficiez d'une déduction d'impôts !
Transmettez votre patrimoine sans droit de succession tout en bénéficiant d'une déduction sur vos revenus imposables
France Investissement vous propose
Le Couvent des Cordeliers à DOLE
une opportunité unique !
Grace aux dispositions de protection des Monuments Historiques, vous pourrez :
- économiser de 21 000 à 29 000 € d'impôt en fonction de votre tranche marginale d'impôts ( TMI 30 à 45 %, CSG 17,20 %) en investissant dans un appartement de 30 mètres carrés, pour un prix de foncier de 45 000 € et un montant de travaux de 60 000 € qui se louera 320 € par mois.
- économiser les droits de donation ou de succession pouvant atteindre 60% de la valeur du bien soit une économie de : 63 000 €
Soit une économie totale de : 92 000 € pour un investissement de 105 000 € !
Vous souhaitez investir? Contactez-nous, nous vous renseignerons sur le programme et la fiscalité des monuments historiques!
Avantages du Programme Monument Historique
Le Monument historique
un avantage fiscal
unique
Un investissement
immobilier durable
et rentable
Une transmission facilitée et exonérée de droits de mutation
Le Programme sur les Monuments Historiques prévoit:
- Qu'en qualité de bailleur, vous déduirez de vos revenus imposables la totalité du montant des travaux de rénovation.
- Et qu'en qualité de propriétaire occupant, cette déduction sera de moitié . L'économie d'impôt est donc considérable.
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En coeur de Ville entièrement rénové , avec parking privatif et entouré d'espace vert chaque appartement offrira un cadre de vie exceptionnel ta,t pour la résidence principale que l'investissement immobilier locatif
Grace à la Loi Monuments Historiques, vous pouvez sous certaines conditions bénéficier d'une exonération de droits de mutation à titre gratuit pouvant permettre une économie d'impôt très substantielle
Programme Monument Historique
En 2021 France Investissement vous guide pour investir et lance un programme Monument Historique à Dole : Le Couvent des Cordeliers.
Le projet qui débutera en 2022 pour une livraison en 2023 prévoit l’aménagement de 32 appartements d'exception en plein centre ville entouré d'un magnifique parc arboré et une grande zone de stationnement
Vous souhaitez en savoir plus sur la fiscalité monuments historiques? Téléchargez notre guide en bas de page!
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