Transformez votre impôt
en investissement rentable
Défiscalisation: Pour 105 000 € d'investissement vous
pourrez économiser de 21 000 à 29 000 € d'impôts
en fonction de votre tranche marginale
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Défiscalisation
France Investissement vous propose
Le Couvent des Cordeliers à DOLE
une opportunité unique!
Grace au dispositif de défiscalisation dans un monument historique, vous pourrez en investissant dans un appartement de 30 mètres carrés, pour un prix de foncier de 45 000 € et un montant de travaux de 60 000 € économisez de 21 000 à 29 000 € d'impôt en fonction de votre tranche d'impôts ( TMI 30 à 45 %, CSG 17,20 %) qui se louera 320 € par mois.
Vous souhaitez investir? Contactez-nous, nous vous renseignerons sur le programme et sa fiscalité!
Avantages du Programme sur les Monuments Historiques
Un avantage fiscal incomparable
Un investissement immobilier rentable et durable
Une transmission facilitée
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Le Programme sur les Monuments Historiques prévoit:
- Qu'en qualité de bailleur, vous déduirez de vos revenus imposables la totalité du montant des travaux de rénovation.
- Et qu'en qualité de propriétaire occupant, cette déduction sera de moitié . L'économie d'impôt est donc considérable.
En coeur de Ville entièrement rénové , avec parking privatif et entouré d'espace vert chaque appartement offrira un cadre de vie exceptionnel ta,t pour la résidence principale que l'investissement immobilier locatif
Grace à la Loi sur les Monument Historiques, vous pouvez sous certaines conditions bénéficier d'une exonération de droits de mutation à titre gratuit pouvant permettre une économie d'impôt très substantiel
Programme & Loi
En 2021 France Investissement vous guide pour investir et se lance un programme Monument Historique à Dole : Le Couvent des Cordeliers.
Ancien couvent franciscain, érigé à partir de 1392, reconstruit en 1572, et restauré vers 1720. Il abritait jusqu'en 2017 le palais de Justice de Dole. La totalité du bâtiment est classée au titre des Monuments historiques depuis mars 2014.
Le projet prévoit l’aménagement de 34 appartements d'exception en plein centre ville entouré d'un magnifique parc arboré et une grande zone de stationnement.
Le programme de travaux débutera au deuxième semestre 2021 pour une livraison des lots en 2022.
Contactez-nous pour tout savoir sur ce projet et ce que permet la fiscalité et la loi sur les monuments historiques!
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France Investissements
8 rue du Collège de l'Arc
39100 DOLE
Tél : 03 84 69 00 44