La Résidence de l'OUCHE BURON

Investir à NANTES, c'est accompagner un formidable développement

 

NANTES , une ville qui se porte bien . Elle dispose d’un bassin d’emploi très actif et très varié .  Secteur tertiaire, transport maritime, activité portuaire, agroalimentaire, aéronautique, les cordes à son arc ne manquent pas A cela doit s’ajouter la présence d’un pole universitaire riche et reconnu .Et enfin,  Nantes est une ville touristique dont l’attrait et la fréquentation n’ont cessé de croître ces 10 dernières années.

 

LES AVANTAGES

Une situation d'exception

Une construction de qualité

Un prix des plus concurrentiels

Une excellente situation

A 240 mètres de la station de tram Ranzay qui accède directement à la gare, ou au centre ville, à 10 minutes des universités, 5 minutes à pied du Stade de la Beaujoire, ou du Parc des expositions de L’Erdre, 4km de la Gare TGV et 20 minutes de l’Aeroport, la résidence bénéficie d’une situation idéale

Sa construction, son histoire,

Construite  de façon   en 1995 par  la résidence est gérée depuis 2010 par le GROUPE CERISE. 

Composée de 93 studios de 20 mètres carrés, son rez de chaussée accueille des locaux à usage de salles de réunion, bureaux, restauration.

La résidence dispose de parkings aériens et souterrains.

L'ensemble est un outil parfaitement adapté à sa fonction. Les studios sont spacieux et lumineux, et disposent de tout le confort ( kitchenette, télé, internet).

Un investissement sûr et rentable

Une situation exceptionnelle, une forte demande locative, le tout pour un prix des plus attractifs font de notre résidence un investissement rentable dont la sécurité est garantie par une année de loyer cautionnée par notre société.

Un prix très concurrentiel , adossé à un loyer très adapté au marché procurent une rentabilité des plus satisfaisantes.

L'avantage fiscal sans obligations particulières

Pas de dispositif fiscal complexe ou contraignant, les charges et l'impôt foncier étant supportés par le locataire, les intérêts d'emprunt des plus faibles , l'avantage fiscal réside simplement dans l'option pour le régime du micro foncier.

Une seule case à remplir sur votre déclaration de revenus, et vous voila bénéficiant d'une déduction de  30 %  ( sous conditions de ne pas dépasser 15 000 € de revenus fonciers);

besoin d'un renseigement ?

Nous sommes à votre écoute

03 84 69 00 44 

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FRANCE INVESTISSEMENT

8 RUE DU COLLEGE DE L ARC

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