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france Investissement

Collège de Grammaire Dole

Programme Loi Malraux

Fin 2021 France Investissement lancera un programme Malraux à Dole : Le Collège Grammaire

Ancien collège des jésuites, le collège Grammaire date de 1582 . Situé au 23 ter rue du collège de l'arc il est relié au collège par une arche. Depuis 2007, ce bâtiment d'une surface d'environ 1500 M2 est déserté par les élèves.

Le programme proposé par France Investissement consiste en plein cœur historique de la ville de Dole  en la réhabilitation du Collège Grammaire en 22 appartements du studio au T3 avec parkings.  L’immeuble étant situé en secteur sauvegardé, le programme permettra aux investisseurs de bénéficier une réduction d'impôt de 30 % !

 

LES AVANTAGES

Au centre ville de Dole

la Ville de DOLE

 

Dole est la ville la plus peuplée du Jura (24 000 Habitants) entre Dijon et Besancon

 

Nœud autoroutier (a36-a39)

 

Bien dotée en termes d’équipements (théâtre, salles de sports, salles culturelles, véloroute), de structures industrielles, scolaires et commerciales

Le Programme

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22 appartements au centre ville

Le  Collège Grammaire  est situé à dans l'  hypercentre de la ville qui concentre  de nombreux hôtels particuliers, lycées, marché, théâtre, commerces.

Le programme immobilier prévoit des appartements de taille diverses autour d'une cour intérieure arborée avec parkings.

Avantage fiscal : Malraux

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Comment fonctionne cette loi ?

Vous profitez d’un avantage fiscal en retour d’un investissement immobilier.

 

La somme déductible s’élève à 30 % pour les biens se trouvant en secteur sauvegardé.

Les Travaux sont nécessairement suivis par les Architectes des Bâtiments de France

La déduction en loi Malraux 2019 est limitée à 400 000 € pour une période de quatre années consécutives.


La réduction d'impôt de la loi s'étale sur la période du paiement effectif des travaux.                 

L’investisseur s’engage à louer les logements nus pendant une durée minimale de 9 ans

Visite virtuelle
du Couvent

Visite virtuelle
des appartements

 

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